1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
板橋区
62.3万円/㎡
前年比-2.4%
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志村ハイデンス
東京都板橋区相生町
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩9分
1984年築 / 8階建 / 101戸 / RC造
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5階 / 60.05㎡の場合
相場
3,611万円
60.1万円/㎡
3,039
3,421
3,802
4,184
AI査定結果
推定相場価格
3,611万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,421万円〜3,802万円
57.0万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
志村ハイデンス
3,780万円（62.9万円/㎡）/ 5階 / 60.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は56.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,780万円 | 62.9万円 | 5階 | 60.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/15 | 3,980万円 | 66.3万円 | 5階 | 60.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 3,480万円 | 53.6万円 | 1階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 3,680万円 | 56.6万円 | 1階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 3,890万円 | 59.9万円 | 3階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 3,698万円 | 56.9万円 | 6階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 3,980万円 | 61.3万円 | 3階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 3,880万円 | 59.7万円 | 5階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 2,690万円 | 41.4万円 | 3階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 2,800万円 | 43.1万円 | 7階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は59.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 志村ハイデンス 板橋区相生町 | 志村三丁目駅9分 | 3,780万円 | 62.9万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 101戸 | RC |
| 2025/11/22 | アルス成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,280万円 | 60.4万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 107戸 | SRC |
| 2024/10/30 | 成増ローヤルコーポ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 4,499万円 | 76.4万円 | 58.89㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1984年 | 143戸 | SRC |
| 2025/11/27 | ライオンズマンション成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 3,880万円 | 65.3万円 | 59.4㎡ | 2DK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 111戸 | RC |
| 2025/07/08 | ルイシャトレ高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅10分 | 3,180万円 | 60.4万円 | 52.68㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2024/06/14 | キャニオンマンション西台 板橋区高島平九丁目 | 西台駅4分 | 2,580万円 | 49.9万円 | 51.66㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/04 | 蓮根スカイマンション 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅4分 | 3,999万円 | 57.2万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 125戸 | RC |
| 2024/12/13 | 蓮根サンハイツ 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅11分 | 2,790万円 | 49.5万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 79戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、板橋区では2.4%下落しています。
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