1979〜1989年築, 専有面積54.97㎡〜74.97㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比+14.4%
板橋区
58.1万円/㎡
前年比-6.4%
志村ハイデンス
東京都板橋区相生町
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩9分
1984年築 / 8階建 / 101戸 / RC造
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1階 / 64.97㎡の場合
相場
3,759万円
57.9万円/㎡
2,013
3,177
4,341
5,505
AI査定結果
推定相場価格
3,759万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,177万円〜4,341万円
48.9万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月25日
志村ハイデンス
3,480万円（53.6万円/㎡）/ 1階 / 64.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は53.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 3,480万円 | 53.6万円 | 1階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 3,680万円 | 56.6万円 | 1階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 3,890万円 | 59.9万円 | 3階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 3,698万円 | 56.9万円 | 6階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 3,980万円 | 61.3万円 | 3階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 3,880万円 | 59.7万円 | 5階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 2,690万円 | 41.4万円 | 3階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 2,800万円 | 43.1万円 | 7階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/27 | 3,490万円 | 57.3万円 | 3階 | 60.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/27 | 3,399万円 | 55.8万円 | 3階 | 60.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/07 | 3,080万円 | 50.6万円 | 2階 | 60.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/06/03 | 2,880万円 | 44.3万円 | 2階 | 64.97㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は59.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 志村ハイデンス 板橋区相生町 | 志村三丁目駅9分 | 3,480万円 | 53.6万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 101戸 | RC |
| 2024/09/26 | 志村ハイデンスB棟 板橋区相生町 | 志村三丁目駅10分 | 3,698万円 | 56.9万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 101戸 | RC |
| 2025/05/22 | サンシティE棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅13分 | 3,399万円 | 62.2万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 1979年 | 145戸 | SRC |
| 2024/12/08 | ライオンズマンション上板橋第2 板橋区若木三丁目 | 上板橋駅16分 | 2,280万円 | 45.3万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/14 | メイツ志村 板橋区志村二丁目 | 志村三丁目駅5分 | 3,790万円 | 61.8万円 | 61.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/08 | 中銀第2城北パークマンシオン 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 3,290万円 | 59.2万円 | 55.62㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 104戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 東急ドエルアルス志村坂上 板橋区志村二丁目 | 志村三丁目駅4分 | 4,699万円 | 73.5万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、板橋区では6.4%下落しています。
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